Ya hemos hablando que el sector de la construcción está virando hacia un sistema de trabajo industrializado que permita más eficiencia y sostenibilidad en la construcción de edificios,  pero… ¿Cuál es el motor que impulsa la construcción industrializada? ¿Qué herramienta o modelo de trabajo lo permite? ¡Sigue leyendo! En NIBUG te lo contamos.

 

Para empezar… ¿Qué es BIM?

 

Para explicar qué es BIM necesitaríamos un artículo más extenso, pero a modo de resumen, podríamos definirlo como: un conjunto de herramientas, procesos  que permite a todos los agentes que participan en la construcción de un edificio (promotor, constructor, industriales, consultor energético, arquitectos, ingenieros, coordinador de seguridad y salud, etc.) dispongan de toda la información necesaria, puedan coordinarse durante el diseño y la construcción y el mantenimiento de este.

 

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Con BIM, los profesionales pueden introducir los datos de un proyecto e ir añadiendo, eliminando o modificando parámetros  y el programa  con el que se trabaja va actualizando y haciendo los cambios sobre el diseño. Durante todo el proceso se hacen modelos en 3D, se simula la fase de construcción y fabricación previendo los errores o riesgos y se controla el presupuesto del proyecto.

 

¿Cómo ayuda BIM en la construcción industrializada?

 

Fácil. Los agentes implicados en la construcción del edificio trabajan de forma coordinada, la metodología evita que haya incongruencia y agiliza la toma de decisiones ya que el programa va añadiendo la información. Ya que con BIM en la construcción industrializada, la información se centraliza.

Con BIM se crea un modelo 3D del edificio que admite la planificación de la obra con todos los detalles, es decir, tiempo necesario y recursos.  Pero, no solo hace simulaciones  en 3D sino que almacena información  en una base de datos que más adelante servirá para agilizar la gestión y el mantenimiento del edificio.

Además con esta metodología de trabajo, da la posibilidad de obtener mayor control sobre la construcción, es decir, se optimizan los recursos tanto materiales como humanos, ya que hemos simulado las fases de construcción durante la fase de pre-fabricación.

También permite el ahorro de costes, pues en la base de datos del proyecto se han introducido los gastos de los materiales que se utilizaran, con los presupuestos y los fabricantes.  Quizás el coste de ejecución o de algún material es más caro, pero el coste de mantenimiento es más  barato.

¿Tienes dudas sobre el BIM en la construcción industrializada? En NIBUG estaremos encantados en responderte.

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