Residencia geriátrica

Residencia geriátrica

Proyecto de residencia geriátrica en Lleida, ejecutado por la promotora Jaume Arnó.

Parámetros industrializables

En un proyecto de edificación se puede parametrizar una parte de su estructura y distribución o en distintos porcentajes hasta su totalidad. Este es el caso de este proyecto en Lleida.

Los objetivos fueron hacerse cargo de la construcción de esta gran residencia y de analizar los procesos de industrialización a través del control de tres ámbitos:

El control de procesos, dividido en el montaje y la logística.
El control de tiempos generales generados por la secuencia de tareas a realizar y de tiempos específicos por cada uno de los procesos.
El control de materiales, su selección, su medición, su listado y su presupuesto.

Se realizó un trabajo especial para editar la documentación que se debía recibir de cada proveedor y la que se debía generar -a modo de handbook o manual- para su montaje. Un equipo transdisciplinar de arquitectos, ingenieros, calculistas, lean planners… -NewTURE, Windmill, SJ12, VRS…- fueron integrados a modo de task force dimensionada específicamente para este proyecto.

Características

La residencia se configura a partir de módulos de tamaño container ISO. Se combinaron 8 procesos -estructura, hormigón, techo+instalaciones, paredes+instalaciones, paredes+fachada, paredes+acabados, suelos+cerramientos y carga+transporte.